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◆失敗しない施工会社選びとは?!
「家を建てよう！」
と決めた時から、家づくりに関するあらゆる情報が何かと気になりはじめます。
住宅のチラシ、新聞広告、テレビＣＭ、住宅雑誌、ホームページ、人の話ｅｔｃ…。
それらを見れば見るほど、聞けば聞くほど、何がいいのか？どの住宅会社に頼んだらいいのか分からなくなります。
◆限られた予算の中で、可能な限り、いい家を建てたい！
◆できれば、ローコスト（低価格）で、満足できる家！
◆だからと言って、あとで後悔するような家は絶対イヤ！
◆それには、どこに頼めばいいの･･･？ どうすればいいの･･･？
そんな期待と不安でいっぱいになるのも無理はありません。
それほど、あなたの判断基準を惑わす、いろんな情報が世の中にはあふれているのですから･･･。
けれど、信頼できる住宅会社にさえめぐり会えれば、それらの不安はほとんど解消しローコスト住宅でありながら100％満足のいく理想の我が家を建てることができます。
住宅は「ここが気に入らないから」と言って、洋服や雑貨のように簡単に買い換えるわけにはいきません。
だからこそ、家を建てようと思った途端･･･
◆この先、長いローンを支払っていけるだろうか？
◆安いけど、本当に大丈夫なの？
◆間取りや仕様選びで失敗して、将来、後悔しないだろうか？
◆健康住宅と言っても、本当に有害な物質は使ってないの？
◆この業者は、本当に信頼できる業者だろうか？
◆ローンを返済する前に老朽化して建て替えることになったら？
◆住んでから欠陥住宅と分かったらどうしよう？
など、あなたが真剣であればあるほど、不安は増すばかりです。
長い間、住宅業界で仕事をさせていただいている私は、運悪く、人生最大の買い物に失敗した人たちの悲鳴を何度となく見聞きしてきました。
そしてその度に、同じ業界人として何ともやりきれない、暗い気持ちになるのです。
「このまま黙っていては、いつまでも、不幸なお客様は減らないし、この業界のためにも決して良くない！」
とは言え、私一人の力で解決できるような問題でもありません。
けれど、このまま判断基準があやふやな状態で、人生最大のバクチをするのは非常に危険です。
それを知りながら、ただ見ているわけにはいかないのです。
せめて、このＨＰを見た方には、大バクチをするような危険を回避していただきたい。
私が気付いた「大切なこと」
では、その危険を回避するにはどうすればいいのか？
一番いいのは、心から信頼できる、良心的な業者に巡り合うことです。
けれど、数あるメーカーや工務店の中から、良心的な業者を探し出すのは至難の技です。
というのも、どの業者が良くて、どの業者が悪いのか？
誰もはっきりとは教えてくれないからです。
まして、営業マンに尋ねても自分の会社のいいところは教えてくれても、良くないところは決して言わない、言えないからです。
また、営業マンが語る他社の悪口も、どこまで信用できるか分かりません。
結局、正しい情報が少なすぎて、素人が判断するのは非常に難しいのです。
そこで、素人のみなさんはどうするか？と言うと･･･
少しでも信頼できそうな業者、例えば･･･
◆テレビＣＭをたくさん流している大手住宅メーカーなら安心だろうと決めつけてしまう。
◆モデルハウスを見て、そのイメージの良さだけにひかれて頼んでしまう。
◆『信用できるる営業マンがいるので、○○ホームに決めたい』
◆土地を仲介してくれた不動産業者さんが『良い会社を紹介しますよ』と言われそこに決めた等々。
こんな安易な選び方では、契約後に追加工事が出て予算を大幅にオーバーしたり、住んでみたらあれこれ不具合が生じて後悔することになっても不思議ではありません。
私は最終的には雑誌やカタログではなく、これを決め手とした方が間違ないと思います。
それは『現場見学会に参加する』という事です。
住宅とは、あなたが一生をかけてローンを支払っていく、とても高い買い物です。
どんなデザインであろうと、どんな工法であろうと『実際に造っている建物』を確認しないで契約をしてしまうのでは失敗する要素が高くなってしまいます。
スーパーで同じ価格の大根や人参を買う時には、『どれが良いかしら？』と現物を見比べるのに、千数百万円する住宅では現物を見ずに契約してしまうようではおかしな話です。
現場見学会には大きく分けて、２つに分類されます。
１つは建物の構造を見る事の出来る構造現場見学会です。
もう１つは完成した建物を見る事が出来る完成現場見学会です。
どちらも見学会には変わりませんが構造見学会に参加する事をお勧め致します。
しかも、あなたが本当に知らなければならない、マル秘情報も得られるかもしれません…。
このようなイベントを開催している住宅会社は、見られても恥ずかしくない骨組みやや隠れてしまうとチェック出来ない箇所を確実に見せてくれるからです。
逆に『うちの会社は、構造見学会はやってません』と言うのであれば、注意が必要です。
自信のある構造なのであれば、一般の方に見せて安心して頂いた方が良いに決まっています。
見せれないという事はどこかに不安要素がある訳です。
これからの人生を支えてくれるマイホームです。
どうか信頼できる、良い業者にめぐり会ってください。
その前に･･･
住宅業界に携わる者の一人として、みなさんに伝えなければならないこと、家を建てる前に知っておいてほしいことを正直に書かせていただこうと思い小冊子「家づくりはじめの一歩」を作りました。
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